При этом наибольшая путаница возникает при ознакомлении с самым важным параметром – предлагаемая стоимость деревянного дома в разных компаниях может иметь очень существенные отличия. И это вполне ожидаемо, ведь цена зависит от множества факторов, предусмотреть и оценить которые не всегда возможно среднестатистическому заказчику. Тем не менее, расценки на дома из бруса представлены зачастую уже в своём конечном виде, некоторые из них кажутся вполне привлекательными, а другие достигают величин, которые далеко не каждый может себе позволить. Но всегда есть возможность подобрать наиболее подходящий вариант.
Несколько усложняет ситуацию на строительном рынке масса слухов и, так называемых, мифов. Первое и самое значительное ошибочное мнение: дешевые дома из бруса – это нечто фантастическое, не имеющее ничего общего с реальностью. Всё остальное – банальное мошенничество. Зародились такие мысли в головах потребителя, из-за существования многочисленных недобропорядочных застройщиках. Предложенная ими стоимость всегда кажется выигрышно низкой, но стоит заключить с ними договор, как начинают появляться скрытые дополнительные расходы. И даже в том случае, если такая компания сможет действительно качественно построить дом из бруса, то затраты на него будут неоправданно высокими, а осадок после такого сотрудничества – крайне неприятным. А в худшем случае работа может быть выполнена просто отвратительно, даже несмотря на среднестатистические расценки. Это говорит о том, что лучше всего пользоваться услугами проверенных и именитых фирм. Стоит отметить, что и ценовая политика у них на порядок ниже новичков на рынке.
Как не дать обмануть себя в этом непростом вопросе? Для этого необходимо максимально подробно разобраться в нюансах формирования цены на брусовые дома. Каждый этап строительства и закупленные материалы – основа стоимости. Лишь затем к ней принято прибавлять работу бригады. Многие клиенты приходят в строительную компанию с уже чётко установленным бюджетом, в который необходимо вложиться. При постройке дома из бруса и в правду можно довольно результативно корректировать затраты. Но и здесь не обошлось без ряда подводных камней. Если разговор идёт об известной и уже зарекомендовавшей себя фирмой, то проблем, как правило, не возникает. А вот при общении с небольшими и относительно новыми конторами следует быть крайне осторожным. Удешевить и заказать дом из бруса у них, без сомнения, возможно, но за счёт чего его удешевят? Так, например, не раз к нам обращались клиенты, которым такие работники нагло сэкономили на утеплении и гидроизоляции, после чего в скором времени дом стал попросту приходить в упадок. Реконструкционные работы вылились для них в сравнительно большие и очень неожиданные затраты.
Существует два варианта заказа деревянного дома. Практически все компании располагают большим количеством типовых проектов, представленных в их каталоге. Они заслуженно считаются наиболее оптимальным решением для покупки. Их низкая стоимость – это результат предварительной заготовки всех необходимых строительных материалов, подгонка их размеров и отработанный бригадой процесс их возведения, что также сэкономит массу времени. Построить дом из бруса недорого по такому плану возможно, но он не будет уникальным. Тем не менее, в него можно внести коррективы, которые, так или иначе, повлияют на конечную стоимость. Что же касается второго варианта заказа дома и бруса, то он основывается на разработке индивидуального проекта. Но даже в этом случае стоимость всех этапов работ не будет излишне высокой. Но, конечно же, всё зависит от каждого отдельного эскиза.
Ещё одна возможность заказать и вправду дешевые дома из бруса – воспользоваться услугами компании, располагающей собственными производственными мощностями в подготовке материала. Перекупщики всегда предлагают более высокую цену, включающуюся в себя и возможное отсутствие грузового автопарка.
Брус, как и застройщик, тоже бывает разный. В плане долгосрочной экономии лучше всего обратить внимание на клееный и профилированный брус. Они требуют минимум внутренней и внешней отделки, а их усадка будет минимальной. Что же касается разницы в цене и экономической привлекательности, то более дешевыми являются брусовые дома из профилированного аналога.
